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房子是有價(jià)值的物品，因?yàn)楹芏嗳丝梢杂梅慨a(chǎn)作抵押來取得貸款，而且銀行等一些可以貸款的金融機(jī)構(gòu)一般也會(huì)選擇用房產(chǎn)作抵押。那么房產(chǎn)抵押期限是多久呢?律霸小編在下文就為大家淺要的分析一下，希望對大家有所幫助。 一、房產(chǎn)抵押期限是多久 最高人民法院在《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第十二條明確規(guī)定：“當(dāng)...

??? 抵押人：________________________?? 企業(yè)性質(zhì)：_______________________　　立協(xié)議人：______________________ 　　抵押權(quán)人：__________________銀行　　為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用，根據(jù)《中華人...

合同編號：___________　　抵押人名稱：__________? 住所：____________________??? 法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：__________________________　　開戶金融機(jī)構(gòu)：________? 帳號：____________________　　電話：________...

房子是有價(jià)值的物品，因?yàn)楹芏嗳丝梢杂梅慨a(chǎn)作抵押來取得貸款，而且銀行等一些可以貸款的金融機(jī)構(gòu)一般也會(huì)選擇用房產(chǎn)作抵押。那么房產(chǎn)抵押期限是多久呢?律霸小編在下文就為大家淺要的分析一下，希望對大家有所幫助。 一、房產(chǎn)抵押期限是多久 最高人民法院在《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第十二條明確規(guī)定：“當(dāng)...

房子是有價(jià)值的物品，因?yàn)楹芏嗳丝梢杂梅慨a(chǎn)作抵押來取得貸款，而且銀行等一些可以貸款的金融機(jī)構(gòu)一般也會(huì)選擇用房產(chǎn)作抵押。那么房產(chǎn)抵押期限是多久呢?律霸小編在下文就為大家淺要的分析一下，希望對大家有所幫助。 一、房產(chǎn)抵押期限是多久 最高人民法院在《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第十二條明確規(guī)定：“當(dāng)...

房產(chǎn)質(zhì)押是指債務(wù)人將房產(chǎn)的房產(chǎn)證交給債權(quán)人，如果債務(wù)人不履行債務(wù)，那么債權(quán)人有權(quán)將其房產(chǎn)變賣。而房產(chǎn)抵押是指債權(quán)人用房產(chǎn)作為擔(dān)保的依據(jù)，當(dāng)然房產(chǎn)的使用權(quán)是屬于您的，當(dāng)其無法償還債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)將其拍賣變現(xiàn)。那么房產(chǎn)質(zhì)押和抵押的區(qū)別具體有哪些?律霸將會(huì)為您做詳細(xì)的解答。 一、什么是房產(chǎn)質(zhì)押和抵押 抵押，是指債...

一、抵押率是什么意思抵押率又稱“墊頭”，是抵押貸款本金利息之和與抵押物估價(jià)價(jià)值之比，不要弄反，比如房子貸款80萬，房子估價(jià)100萬，則抵押率為80%。合理確定抵押率，是抵押貸款管理中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。通常，銀行在確定抵押率時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮以下因素：(1)貸款風(fēng)險(xiǎn)。貸款風(fēng)險(xiǎn)與抵押率成正向變化。抵押率越高，風(fēng)險(xiǎn)越大，抵押...

一、抵押率是什么意思抵押率又稱“墊頭”，是抵押貸款本金利息之和與抵押物估價(jià)價(jià)值之比，不要弄反，比如房子貸款80萬，房子估價(jià)100萬，則抵押率為80%。合理確定抵押率，是抵押貸款管理中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。通常，銀行在確定抵押率時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮以下因素：(1)貸款風(fēng)險(xiǎn)。貸款風(fēng)險(xiǎn)與抵押率成正向變化。抵押率越高，風(fēng)險(xiǎn)越大，抵押...

房產(chǎn)質(zhì)押是指債務(wù)人將房產(chǎn)的房產(chǎn)證交給債權(quán)人，如果債務(wù)人不履行債務(wù)，那么債權(quán)人有權(quán)將其房產(chǎn)變賣。而房產(chǎn)抵押是指債權(quán)人用房產(chǎn)作為擔(dān)保的依據(jù)，當(dāng)然房產(chǎn)的使用權(quán)是屬于您的，當(dāng)其無法償還債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)將其拍賣變現(xiàn)。那么房產(chǎn)質(zhì)押和抵押的區(qū)別具體有哪些?律霸將會(huì)為您做詳細(xì)的解答。 一、什么是房產(chǎn)質(zhì)押和抵押 抵押，是指債...

許多人因?yàn)榻?jīng)濟(jì)等方面原因要將汽車質(zhì)押或抵押。汽車的抵押和質(zhì)押一般又被成為“活押”和“死押”。但大部分人還是不太清楚汽車質(zhì)押和汽車抵押的區(qū)別，下面是律霸小編就為大家介紹汽車質(zhì)押和抵押的區(qū)別，希望能對您有所幫助。 一、汽車質(zhì)押和抵押的區(qū)別 車輛抵押與質(zhì)押最大的區(qū)別點(diǎn)在于是否轉(zhuǎn)移占有、是否需要辦理登記。由于車輛抵押和...

抵押和質(zhì)押只有一字之差，但在法律上的效果確實(shí)完全不一樣的，什么情況下是抵押?什么情況下是質(zhì)押?我們的法律中對于抵押和質(zhì)押的區(qū)別作出了相關(guān)的規(guī)定嗎?現(xiàn)在律霸將在下面的文章中為您分析抵押和質(zhì)押的區(qū)分，幫助您更好的了解法律知識，維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益。 如何區(qū)別抵押和質(zhì)押： 質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的占...

抵押人（借款人）：?　　地址：?　　抵押權(quán)人（貸款人）：交通銀行　　分行?　　地址：?　　根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在　　年　　月　　日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》（以下稱“貸款合同”），特簽訂本抵押協(xié)議書（以下稱“協(xié)議書”）。...

房產(chǎn)抵押擔(dān)保是指以房產(chǎn)作為償債的保證，下面將介紹房產(chǎn)抵押擔(dān)保的相關(guān)法律知識： 房產(chǎn)抵押擔(dān)保流程 房產(chǎn)抵押擔(dān)保登記流程 一、初始登記 (一)申報(bào) 1、 私人房產(chǎn)抵押的申報(bào)，必須由所有權(quán)人親自辦理。 2、 公有房屋抵押的申報(bào)，必須由單位出具委托證明，由本單位人員...

房屋抵押是原債權(quán)債務(wù)關(guān)系的擔(dān)保，原債權(quán)債務(wù)關(guān)系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨(dú)立存在。下面將介紹房產(chǎn)抵押協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容： 房產(chǎn)抵押協(xié)議范本 房產(chǎn)抵押協(xié)議 抵押人(借款人)： 地址： 抵押權(quán)人(貸款人)：交通銀行　分行...

房地產(chǎn)抵押登記部門 《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同并辦理抵押登記。《物權(quán)法》規(guī)定抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。房地產(chǎn)抵押未經(jīng)登記的，抵押權(quán)不生效。抵押物不具有優(yōu)先受償權(quán)。鑒于我國各地土地和房地產(chǎn)管理體制差別很大、有多種管理模式，法律規(guī)定以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)...

　　抵押人以其所有的經(jīng)營管理的房地產(chǎn)為債務(wù)人提供擔(dān)保時(shí)，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)該按照下列程序辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)： 　　房產(chǎn)抵押手續(xù)辦理 　　1、抵押人和抵押權(quán)人簽訂房地產(chǎn)抵押合同。在抵押合同中，雙方應(yīng)就抵押房地產(chǎn)所擔(dān)保的債權(quán)種類、金額以及擔(dān)保的期限等事項(xiàng)進(jìn)行約定。 　　...

　合同編號：_________ 抵押權(quán)人(甲方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________ 抵押人(乙方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 聯(lián)...

致　　　　分行：? 　　 根據(jù)你行于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日與我公司簽訂的貸款合同規(guī)定，由我公司? 以自有財(cái)產(chǎn)作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為＿＿＿的貸款，貸款年利率為? ＿＿＿，貸款期限自＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿? 日，為此，...

致　　　　分行：? 　　 根據(jù)你行于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司在＿＿＿＿投資的股權(quán)作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為＿＿＿＿的貸款，貸款年利率為＿＿＿＿，貸款期限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，因此特設(shè)定本抵押書。...

訂立合同雙方： 　　 抵押人：＿＿＿＿＿，以下簡稱甲方： 　　 抵押權(quán)人：＿＿＿＿，以下簡稱乙方。 　　 鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）＿＿＿＿元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。 　　 第一條　抵押物的名稱...

　貸款抵押人（甲方） 　　地址：????????????????????????????????????? 郵編： 　　電話： 　　代表人： 　　貸款抵押權(quán)人（乙方） 　　地址：?????????????????????????????????????? 郵編...

合同編號：_________年_________字第_________號 抵押人(以下稱甲方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 開戶金融機(jī)構(gòu)：_________ 帳號：_________ 電話：_________...

致_________： 根據(jù)你行于_________年_________月_________日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司在_________投資的股權(quán)作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為_________的貸款，貸款年利率為_________，貸款期限自____...

立動(dòng)產(chǎn)抵押合同人_________(以下簡稱甲方)_________(以下簡稱乙方)茲因甲方為擔(dān)保乙方對于其所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下： 一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金_________元(在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動(dòng)用，但在同一...

　抵押借款合同合同號：_________(_________)抵借字第_________號 貸款人(抵押權(quán)人)：_________銀行 借款人：_________ 抵押人：_________ 經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，...

×××財(cái)產(chǎn)抵押合同 編號 貸款方： 借款方： 借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財(cái)產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款： 第一條借款方自愿以本單位所擁有的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固...

一般來說，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物屬于《合同法》所調(diào)整的買賣行為，其效力如何應(yīng)當(dāng)根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定確定，不得違反《合同法》第52條的規(guī)定。同時(shí)，抵押人還應(yīng)當(dāng)履行通知抵押權(quán)人并告知買受人的合同隨付義務(wù)。當(dāng)?shù)盅喝宋绰男泻贤碾S付義務(wù)時(shí)，或雖履行了合同的隨付義務(wù)，但...

抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)是抵押權(quán)人最主要的權(quán)利。抵押權(quán)人行使抵押權(quán)以債權(quán)已屆清償期而未受清償為要件。抵押權(quán)人要在法定的期間內(nèi)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方法有三種：折價(jià)、拍賣、變賣。以下是律霸網(wǎng)小編收集整理的有關(guān)介紹，僅供參考。 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件 ...

抵押擔(dān)保法概述 在實(shí)踐中，抵押擔(dān)保法就是指擔(dān)保法。廣義的擔(dān)保法是指調(diào)整擔(dān)保活動(dòng)中有關(guān)當(dāng)事人之間發(fā)生的擔(dān)保關(guān)系的法律規(guī)范總稱，狹義的擔(dān)保法是指" 中華人民共和國擔(dān)保法 "，擔(dān)保法規(guī)定的擔(dān)保方式有保證,抵押,留置,質(zhì)...

所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)限額內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。 　　 最高額抵押具有擔(dān)保債權(quán)的不特定性的特點(diǎn)。即最高額抵押所擔(dān)保的未來債權(quán)是不特定的，將來的債權(quán)是否發(fā)生、債權(quán)類型是什么、債權(quán)額是多少均是不確定的。因此，其所擔(dān)保...